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情報更新日：2024/09/30

ローレルコート花園ステーションゲート

住所: 大阪府東大阪市花園本町一丁目975番8(地番)

交通: 近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩1分乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩1分乗り換えを調べる
物件所在地	大阪府東大阪市花園本町一丁目975番8(地番) 東大阪市の地域情報を見る
総戸数	69戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上14階建 1棟（建築確認申請上は付属棟を含め4棟となります）
敷地面積	1,413.21m2
完成時期	2025年2月（予定）
入居時期	2025年4月（予定）
分譲後の権利形態	専有部分：区分所有権　共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
借地権の種類・期間	一般定期借地権（70年）専有面積割合による一般定期借地権の準共有
借地権の月賃料	販売概要に記載
用途地域	近隣商業地域、準防火地域
その他共有施設等	■駐車場：28台（機械式25台、平面式3台）　※月額使用料：8,000円～25,000円 ■自転車置場：111台（平面式13台、スライドラック式98台）　※月額使用料：400円～1,000円 ■バイク置場：11台　※月額使用料：1,000円・2,000円
建築確認番号	第NK22-1017号（令和5年1月31日）
売主	近鉄不動産株式会社
施工会社	大日本土木株式会社
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
販売会社	近鉄不動産株式会社（売主）
情報提供元	近鉄不動産株式会社　[国土交通大臣（11）第3123号] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階～１３階この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	3,035万円～5,799万円
最多価格帯
間取り	2LDK ～ 3LDK＋2N 間取りの詳細を見る
専有面積	53.55m2 ～ 81.09m2 室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	10.23m2 ～ 13.84m2
その他面積	■アルコーブ面積／1.83m2 ～ 5.28m2　■サービスバルコニー面積／2.34m2・3.30m2
販売戸数/総戸数	9戸/69戸
管理費	10,800円～16,350円（月額）
修繕積立金	8,040円～12,170円（月額）
修繕積立基金	803,810円～1,217,200円（一括）
その他費用	■専用利用料（月額）：2,860円■管理一時金（一括）：18,370円～27,820円■当初地代（月額）：5,360円～8,120円■敷金（一括）：128,640円～194,880円■前払地代（引渡時一括※販売価格に含む）：2,630,000円～3,980,000円
販売スケジュール	先着順申込受付中
モデルルーム情報	近鉄不動産がお届けする、総戸数69邸の新築分譲マンション《ご来場特典》　「近鉄ふぁーむ花吉野」トマトジュース（4本）プレゼント！　※アンケートにご記入いただき、モデルルームをご覧いただいた方に限らせていただきます　※プレゼントには限りがあり、無くなり次第終了いたします　ご了承ください　※詳しくは係員にご確認ください ★モデルルームオープン！ ★2LDK／3,035万円～3,519万円（最上階）　他にも多彩なプランをご用意しております　全戸南向き、総戸数69戸。多彩なニーズに応えるプランバリエーション ★近鉄「河内花園」駅徒歩1分。駅はエントランスアプローチのすぐ目の前　徒歩5分圏内に生活利便施設が揃う駅前立地モデルルーム営業時間：AM10：00～PM6：00 モデルルーム定休日：毎週水曜日・木曜日、第3火曜日

情報更新日	2024/09/30
次回更新予定日	2024/10/09
備考	【TOP】※２　掲載の完成予想図は計画段階の図面に基づいて描いたもので、スケール等は実際とは異なる場合があります。また、監督官庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外構形状の細部、設備機器等は表現しておりません。なお、植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	「ローレルコート花園ステーションゲート」販売準備室 0037-630-12071（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：AM10：00～PM6：00　［定休日］毎週水曜日・木曜日、第3火曜日 TEL:0120-387-781 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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「ローレルコート花園ステーションゲート」販売準備室: 0037-630-12071（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：AM10：00～PM6：00　［定休日］毎週水曜日・木曜日、第3火曜日; TEL:0120-387-781; モデルルーム情報

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物件番号：1600184-0000167

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